Servicios técnicos de arquitectura

Contamos con los mayores profesionales colegiados para darle servicio y cobertura en cualquiera de las actuaciones colegiales comprendidas en el ámbito de la edificación.
Nuestra especialidad en éste ámbito reside en el análisis patológico integral de edificios, por consiguiente en proyectos de demolición, estabilización, apeo, consolidación y refuerzo, así como proyectos de rehabilitación para intervenciones parciales o integrales que busquen solventar los problemas ligados al paso del tiempo, al uso inadecuado, a un siniestro, al cambio de uso, a un incorrecto mantenimiento, y a errores del proyecto original y posteriores obras realizadas.

Patología y estado de la edificación

Los estudios patológicos resultan fundamentales para tener el diagnóstico adecuado de nuestro edificio, el mismo resulta fundamental a la hora de proponer una reparación e intervención. Hacer obras sobre los daños aparentes sin esclarecer las causas que los propiciaron es malgastar el dinero, por ello desde REOTEC le recomendamos la realización de un estudio patológico antes de cualquier intervención.

Utilizamos instrumentación propia de inspección como:

    • Termohigrómetro
    • Higrómetro multimaterial
    • Medidores, niveles láser y calibre digital
    • Niveles de burbuja y plomadas
    • Detectores de madera y metales
    • Prismáticos y lupas
    • Punzones varios y formones
    • Esclerómetro
    • Pachómetro
    • Cámara termográfica

ESTUDIOS PATOLÓGICOS.
INFORMES.
DICTÁMENES.
CERTIFICADOS.
INSPECCIÓN TÉCNICA DE EDIFICIOS. I.T.E.
PERITACIONES JUDICIALES.
INFORMES DE POCERÍA CON ROBOT-VIDEOCÁMARA

Proyectos, direcciones de obra y coordinaciones de seguridad y salud

PROYECTOS DE OBRA. BÁSICOS Y DE EJECUCIÓN.
REHABILITACIÓN.
CONSERVACIÓN.
REFORMAS.
AMPLIACIONES.
NUEVA PLANTA.
CONSERVACIÓN.
INTERIORISMO Y DECORACIÓN.
PROYECTOS DE REFUERZO, CONSOLIDACIÓN Y/O MODIFICACIÓN DE CIMENTACIÓN.
PROYECTOS DE REFUERZO, CONSOLIDACIÓN Y/O MODIFICACIÓN DE ESTRUCTURAS.
PROYECTOS DE ESTRUCTURA Y CIMENTACIÓN.
PROYECTOS DE APERTURA.
PROYECTOS DE ACTIVIDAD .
PROYECTOS DE CAMBIO DE USO .
PROYECTOS DE DEMOLICIÓN.
PROYECTOS DE URBANIZACIÓN.
PROYECTOS DE PARCELACIÓN.
PORYECTO DE CONJUNTO DE FACHADA.

DIRECCIONES DE OBRA.
DIRECCIONES DE EJECUCIÓN DE OBRA.
DIRECCIONES DE ANDAMIOS.
DIRECCIONES DE DESCUEGUE VERTICAL.
DIRECCIÓN DE APEOS Y RESTO DE MEDIOS ESTABILIZADORES.
COORDINACIONES DE SEGURIDAD Y SALUD EN FASE DE PROYECTO.
COORDINACIONES DE SEGURIDAD Y SALUD EN FASE DE OBRA.
COORDINACIÓN Y SUPERVISIÓN DE TRABAJOS.

Cálculo de estructuras, cimentaciones, recalces, apeos y estabilizaciones

Ponemos a su servicio el cálculo de estructuras, con delineación de planos y detalles al completo siguiendo la evolución de tu proyecto. Nos apoyamos en herramientas de cálculo de Cype, teniendo muy en cuenta si se trata de intervenciones en estructuras existentes, el modelo comportamiento real del conjunto definitivo. En el caso de recalces, apeos y estabilizaciones, vamos a soluciones de proyecto totalmente compatibles con los sistemas actuales y con la ejecución de los trabajos posteriores, analizando la influencia de las fases de ejecución de la obra en las variaciones de esfuerzos del sistema o medio auxiliar. Podemos realizar asistencia complementaria a la dirección de obra con visitas a obra durante el montaje y el desmontaje.

CÁLCULO RECALCES DE CIMENTACIÓN.
CÁLCULO DE REFUERZOS EN ESTRUCTURAS.
CÁLCULO DE APEOS, APUNTALAMIENTOS Y ESTABILIZACIONES.
CÁLCULO DE CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA EN EDIFICACIONES NUEVA PLANTA.
CÁLCULO DE ESTABILIZACIÓN DE FACHADAS (FACHADA CÁSCARA)

Otras actuaciones profesionales

CERTIFICADOS FINAL DE OBRA.
CERTIFICADOS DE IDONEIDAD. (POST-ITE).
INFORME FINAL DE OBRA.

La coordina
PLAN DE SEGURDAD Y SALUD.
ESTUDIOS Y ESTUDIOS BÁSICOS DE SEGURIDAD Y SALUD.
ESTUDIOS DE IMPACTO AMBIETAL.
PLANES DE GESTIÓN DE RESIDUOS.
ESTUDIO ACÚSTICO DE LOCALES Y VIVIENDAS.
PLANES DE GESTIÓN MEDIOAMBIENTAL.

Actualmente, en al ayuntamiento de Madrid y otros municipios de la periferia, se exige, según la Ordenanza de tramitación de licencias urbanísticas, este documento para hacer cualquier tipo de trabajo en altura.
Documento técnico de APEO DE ESTRUCTURA
Documento técnico de DESCUELGUE VERTICAL
Documento técnico de ANDAMIO
Documento técnico de PLATAFORMA ELEVEADORA

GESTIÓN Y TRAMITACIÓN DE LICENCIAS DE APERTURA.
GESTIÓN Y TRAMITACIÓN DE LICENCIAS DE FUNCIONAMIENTO.
GESTIÓN Y TRAMITACIÓN DE LICENCIAS DE ACTIVIDAD.
GESTIÓN Y TRAMITACIÓN DE LICENCIAS DE OBRA.

DE ACTIVIDAD.
DE ACTIVIDAD SIN OBRAS.
DE LEGALIZACIÓN.

CERTIFICACIÓN ENERGÉTICA DE EDIFICIOS, VIVIENDAS Y LOCALES.
EFICIENCIA ENERGÉTICA DE LA EDIFICACIÓN. REDUCCIÓN DE CONSUMOS.
LEVANTAMIENTOS TOPOGRÁFICOS.
PLANES DE MANTENIMIENTO.
CÁLCULO DE INSTALACIONES.
MEDICIONES Y PRESUPUESTOS.
DESLINDES, MEDICIONES Y VALORACIONES DE SUELOS Y EDIFICIOS.
TASACIONES INMOBILIARIAS
DOCUMENTOS TÉCNICOS DE INSTALACIONES (INSPECCIÓN, COMPROBACIÓN, INST. PROVISIONALES).

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