Rehabilitación y restauración de edificios en Madrid
Empresa de rehabilitación y restauración de edificios en Madrid
La rehabilitación y restauración de edificios son la especialidad técnica más exigente del sector. En Reotec intervenimos en edificios antiguos del centro de Madrid, fincas históricas, comunidades de propietarios y patrimonio protegido con un único objetivo: prolongar la vida útil del edificio respetando su identidad arquitectónica.
A diferencia de una reforma estética, la rehabilitación parte de un diagnóstico técnico riguroso: estudios patológicos, catas, ensayos no destructivos y, cuando es necesario, modelización estructural.
Servicios de rehabilitación que cubrimos
Rehabilitación integral de edificios
Intervenciones globales en fachada, cubierta, instalaciones comunes, accesibilidad y eficiencia energética. Trabajamos con comunidades de propietarios y administradores de fincas, gestionando subvenciones (Plan Vive, Next Generation, IDAE, REHABILITA Madrid 2026).
Más información: rehabilitación de edificios.
Rehabilitación de fachadas
Picado de revestimientos en mal estado, reparación de fábrica, refuerzo de elementos sueltos, impermeabilización, aislamiento térmico por el exterior (SATE) y recuperación de molduras o elementos decorativos en edificios protegidos.
Más información: rehabilitación de fachadas Madrid.
Restauración de patrimonio histórico
Recuperación de elementos originales (cantería, forja, carpintería de madera, vidrieras, pavimentos hidráulicos) en edificios catalogados de los barrios de Salamanca, Centro, Chamberí y Latina. Trabajamos con criterio de mínima intervención y materiales compatibles con el original.
Más información: restauración de patrimonio histórico.
ITE: Inspección Técnica de Edificios
Realizamos la ITE obligatoria para edificios de más de 30 años en Madrid (a partir de 2026, ITE+IEE incorporando eficiencia energética). Te acompañamos desde la inspección hasta la subsanación de las deficiencias.
Más información: Guía ITE Madrid 2026.
Eficiencia energética y rehabilitación energética
Aislamiento térmico (SATE, fachada ventilada, cubierta invertida), sustitución de carpinterías, instalación de aerotermia, suelo radiante, paneles solares y BIE. Gestionamos las ayudas Next Generation EU y los fondos del IDAE en nombre de la comunidad.
Más información: eficiencia energética y sostenibilidad.
Diagnóstico antes de intervenir
Una rehabilitación bien hecha empieza por entender qué le pasa al edificio. Realizamos:
- Estudios patológicos de grietas, humedades, oxidación de armaduras y aluminosis.
- Catas en estructura: forjados de madera, cerámica armada, hormigón.
- Termografías para detectar puentes térmicos y filtraciones invisibles.
- Ensayos no destructivos: esclerómetro, ultrasonidos, georadar.
- Modelización estructural en casos de refuerzos o ampliaciones.
Si tu edificio tiene grietas activas, consulta nuestra guía de grietas y patologías estructurales.
Ayudas y subvenciones para rehabilitación en Madrid 2026
El Plan Estatal de Rehabilitación, los fondos Next Generation EU y los programas autonómicos del Ayuntamiento y Comunidad de Madrid ofrecen ayudas del 40 al 80% del coste en intervenciones de eficiencia energética y accesibilidad.
Tramitamos por ti: ayudas y subvenciones rehabilitación 2026.
Casos reales recientes
- Rehabilitación energética, desamiantado de estructura y fachadas en edificio del distrito Centro.
- Aseguramiento de fachadas tras intervención de bomberos en Pintor Rosales.
- Rehabilitación de pocera, portal y escalera en edificio de Chamberí.
- Rehabilitación integral de edificio en Chamberí.
Solicita inspección previa gratuita
Si representas una comunidad de propietarios o eres propietario de un edificio en Madrid, llámanos al 91 070 42 82 o escríbenos a info@reotec.es. Hacemos una primera visita técnica sin coste y te entregamos un informe con prioridades, opciones de intervención y vías de financiación.
Recursos sobre rehabilitación y restauración en Madrid
Artículos técnicos de nuestro equipo de rehabilitación:
- Rehabilitación de fachadas en Madrid: guía completa 2026 — Qué sistemas usar (SATE, pintura silicato, aplacados), cuánto cuesta por m² y cuándo es obligatoria la ITE. Con casos reales.
- Servicios de rehabilitación de edificios — Nuestro catálogo completo de servicios de rehabilitación: fachadas, cubiertas, elementos estructurales y eficiencia energética.
- Restauración de patrimonio histórico — Intervención en edificios protegidos, con materiales y técnicas compatibles con la normativa de conservación del Ayuntamiento de Madrid.